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2024官方公告:广州中国铁建西派粤府(售楼处)西派粤府图文解析

2024-07-21 06:11:11
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  2024官方公告:广州中国铁建西派粤府(售楼处)西派粤府图文解析珠江自古以来就是连接岭南文化的纽带,西派粤府引“故乡水”系“广府情”,不仅呈现出流动的自然美学,还赋予了隐贵的自然体验。

  项目详情:中国铁建西派粤府傲立于广州城市新中轴的最后一公里,汇聚全城资源利好,同时作为广州城市南门户,迎接来自湾区乃至世界的宾客。项目占地面积约1.75万平方米,建筑面积约5.88万平方米,规划有4栋楼栋,楼层高度在16-25层之间,由中铁建物业提供物业服务,致力于打造一个具有标志性、未来感、烟火气的世界一流城市门厅。

  区位优势:项目地处海珠创新湾,这里是海珠区十四五规划的重点发展区域,将构建成展示珠江城市品牌、承启广州文化基因、集聚现代化科创要素的新城市轴线核心门户。同时,项目位于广州中轴,享有20分钟精致生活圈,无论是交通、商业还是教育资源,都一应俱全。

  教育配套:项目周边学府环伺,20分钟内即可到达多所知名学校,书香名仕传家,为孩子提供优质的教育环境。

  交通配套:项目拥有双维交通路网,20分钟内即可纵横城市中心,无论是日常通勤还是周末出行,都能享受到便捷的交通条件。

  商业及医疗配套:高端商圈环伺,20分钟内即可享受都会奢华生活。同时,项目周边医疗资源丰富,为居民提供全方位的健康保障升博体育最新官网

  小区环境:小区采用围合式布局,打造一线低密住区。创领珠江感官交互式花园,构建四季五感社区,让居民在享受自然美景的同时,也能体验到智慧管家的便捷服务。

  在售户型:目前项目在售的户型为建面约120-140㎡的四房户型,空间宽敞、设计合理,满足家庭居住的各种需求。无论是想要改善居住环境的家庭,还是注重生活品质的城市精英,都能在这里找到理想的居所。

  项目拥有南向江景资源,且户户朝南,这在广州主城区内相对稀缺,尤其是考虑到项目距离珠江直线米,使得大部分户型都能享受到开阔的江景视野。

  小区整体容积率仅为3.0,相对较低,这意味着居住密度不高,能够提供更好的居住舒适度和私密性。同时,项目周边有超级生态圈环绕,居住环境优越。

  每栋楼楼下三公层设立不同组织的活动空间,包括萌芽会所、儿童游乐、亲子娱乐共享、客厅、泳池会所、健身中心等,能够满足不同年龄段业主的需求。连廊设计使得四栋楼之间相互连接,便于业主在雨天也能进行户外活动。

  项目位于广州城市新中轴线上,贯穿天河北、珠江新城、广州塔,落点新中轴最后一公里,汇聚全城资源利好。同时,作为广州城市南门户,具有极高的区位价值。

  项目周边有多所优质学校,如南武小学(市一级)、广州市第九十七中学高中部(省一级)等,教育资源较为丰富。

  项目虽然距离地铁站点有一定距离,但自驾出行非常便捷,附近有多条交通干道如广州大道、新光快速等,能够快速到达琶洲、珠江新城等核心区域。

  中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一,其在广州楼市的表现也备受认可,这为项目的品质提供了有力保障。

  综上所述,广州中国铁建西派粤府在江景资源、居住品质、园林配套、地理位置等方面具有显著优势,但也存在周边面貌待改善、公共交通一般、孤盘现象等不足之处。

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  本宣传资料仅作为邀约邀请,不作为合同约定或承诺,具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍,旨在提供相关信息,不代表本公司对此作为承诺。如有变化,恕不另行通知。

  户型图温馨提示:本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

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